Rissbildungen an einer Fassade

Plausibiliät Prüfung der Zusammenhänge mit schweren Bauarbeiten im Umfeld des Gebäudes in Halle Saale www.gutachter-knepper.de

Durch die Mitarbeiter des Sachverständigenbüros erfolgt eine Bewertung von Rissbildern. Dabei werden die Bauteile hinsichtlich Risslänge, Rissbreite und Rissverlauf überprüft. Von einem Riss, etwa in einem Betonbauwerk, ist nur der kleine Bereich sichtbar, in dem der Riss an die Bauteiloberfläche tritt. Dort erscheint er als Spalt, der wie eine unregelmäßig geformte Linie aussieht.

Nach Augenschein besteht er aus dem Spalt und aus den beiden den Spalt begrenzenden Rissufern. Der Riss ist nicht gerade, sondern wechselt in seinem Verlauf mehrfach die Richtung. Außerdem hat er geometrische Unregelmäßigkeiten, die von dem geschilderten Idealbild abweichen: (scheinbare) Unterbrechungen, Verzweigungen und mehrere Entartungen.

Die Entartungen sind vermutlich auf wassergefüllte Blasen im Frischbeton zurückzuführen, die nach dem Austrocknen als Hohlräume zurückgeblieben sind. Eine genaue Bearbeitung der Ergebnisse durch den Bausachverständigen und eine anschließende Auswertung lässt auf mögliche Ursachen schließen. Aufgrund der thermischen Längenänderung dehnen sich die Bauteile wie zum Beispiel Fensterbänke stärker aus als der Putz des WDVS. Aus diesem Grund ist zwischen dem Bordprofil der Fensterbank und dem WDVS eine Fuge auszubilden. Wenn kein vorkomprimiertes Dichtband und keine Trennung des Putzes vorhanden sind, erfolgt ein Abriss der Putzkante. Hinsichtlich der Thematik Rissbildung an Putzfassade oder Holzfassaden werden die entsprechenden Bauteile durch die Gutachter von www.BauSchaden24.eu entsprechend bewertet und dem Kunden ein Sanierungskonzept vorgelegt.

Bei Einfamilienhäusern und anderen kleinen Bauwerken wird häufig das Geld für die Baugrunderkundung eingespart. Meist geht das gut, weil die Lasten bei solchen Gebäuden verhältnismäßig klein sind. Trotzdem kommt es immer wieder vor, dass Setzungsdifferenzen auftreten und dass in den Keller – trotz einer trockenen Baugrube – Feuchtigkeit oder Wasser eindringt. Solche Schäden sind nur schwer nachzubessern. Der Aufwand für eine Instandsetzung übersteigt den Aufwand für die Baugrunderkundung meist um ein Mehrfaches.

BauSchaden24.euSachverständigenbüro für Bauwerksdiagnostik und SchadensmanagementWasserschäden , Feuchteschäden , Holzschutzgutachten , Schimmelschädenseit 1997 mit  Sachverstand am Markt SV Charles KnepperFunk:  0177 – 400 71 30E-Mail: charlesknepper@bauschaden.eu  SV Thomas Baum Funk: 0173 – 388 83 66E-Mail: thomasbaum@bauschaden.eu